文｜AI金融社 亓宁

编写｜游勇

5月20日，金科股份创办人黄红云收到了“妻子”的一纸实行通知。

这一份挂上去在网上的文档表明，黄红云在重庆市高级人民法院5月20日立案侦查的一起起诉中变成失信执行人，实行标底额度超出3.7亿人民币。5月21日，金科股份股票价格跌了2.67%，创出最低。

社会舆论发醇以后，金科股份在23日夜间的公示中确定了这一信息内容，并回复称该事情起因于黄红云在2017年与妻子陶虹遐离异涉及到的一部分离婚财产分割没完成而造成的矛盾。

黄红云表明，其自己彻底有工作能力且有意向积极主动、迅速执行处理陶虹遐向人民法院明确提出的上述情况请求事项，当今正积极主动与有关方沟通协调，该事情不容易对上市企业一切正常运营造成负面影响。

实控人夫妻“股权演義”未完待续？

黄红云与陶虹遐离异一事产生在2017年4月，恰逢融创中国与金科股权角逐对决，二人婚姻危机一度造成销售市场猜想。那时候的《一致行动协议》表明，在金科股份运营发展趋势的重大事情向股东会、股东会履行提案权与在股东会、股东会上履行提案权、表决权时，彼此将保持一致行動。

公布材料表明，金科地产自1998年由黄红云大家族开创，2011年借壳上市ST东源在深圳交易所发售。发售之初，黄红云、陶虹遐夫妻立即或根据金科控投间接性拥有企业约48.27%股权，累加黄氏家族别的组员持股并与二人组成一致行动人，共占总市值约68%。

伴随着战略定位与运营意识等层面产生分歧，黄氏家族慢慢消除一致行动人关联，并由于以后的规模性限售解禁和一笔45亿人民币的定向增发给了融创中国进入的机遇，后面一种在2015年一度变成金科持股近17%的第二控股股东，让黄氏家族的控股股东影响力摇摇欲坠。

在黄红云夫妻离异之时，有销售市场猜想上述情况《一致行动协议》或系陶虹遐不甘将20很多年奠定的伟业拱手让人。彼此还承诺，消除夫妻关系后，其分别拥有本公司股份、金科控投股权归分别全部，但承诺陶虹遐所持股份如要出让须优先选择出让予黄红云。

比照2017年3月底离异之初，陶虹遐截止2020年一季度末拥有金科股份占比并未产生变化，在其中立即持股2.49%，根据金科控投（持股49%）持股6.96%，其与闺女黄斯诗（持股2.31%）仍为黄红云一致行动人，累计持股29.98%。

截止5月21日收市，金科股份股票价格报6.19元/股，总的市值330.53亿人民币，相匹配黄红云18.22%的持股占比，其身家约为60.22亿人民币，但在其中约6成股权处在质押贷款情况。

股争落下帷幕，股票价格为什么难振？

2020年4月14日，金科股份公示称，自然人股东之一的天津市聚金物业管理拟将广东省弘敏公司转让11%的股权。

本次买卖后，融创中国根据天津市聚金、天津市盈润、天津市润鼎对金科股份的持股量已从高峰期时的29.35%降至18.35%，接盘侠方红星集团的车建兴借此机会进入。而依照5.87每股公积金股权、8元/股的买卖溢价增资测算，本次孙宏斌TX贴近47亿人民币，而8元/股的价钱早已远远地高过其持股成本费。

这也代表着，融创中国此次TX买卖也为金科股份长达四年的股权之战画到了句点，接着也打开了不断高管增持之途。再加上金科股份职工持股方案的执行，黄红云再次把握主导权。

从新一届股东会构成看来，周达、刘静、杨程钧、朱宁、王文、胡耘通6位执行董事均来源于金科控投，垂柳来源于红星家具集团公司，原融创中国系董事姚宁被淘汰。

股权争夺落下帷幕以后，黄红云在2021年5月16日初次公布出面，领着副总经理王洪飞、联席总裁张勇等公司高管到中国奥园广州市总公司参观考察沟通交流。但在先前的2020年销售业绩表明大会上，黄红云曾确立表明，股东会换届选举后自身的工作中也关键在发展战略方面、宏观经济方面，实际的运营管理大部分没管。

现阶段的金科好像一切已经返回正规，但企业股票价格却一直难有起色，自上年8月的11.27元/股高些，一路下挫至近期的6.18元每一股，下滑超出45%。截止2020年一季度末，总共36家股票基金累计拥有金科股份2.84每股公积金，拥有总市值18.73亿人民币占有率5.38%，比上年年底降低了36.10%。但这并不危害这个“花园洋房鼻祖”添加集中化供地的风潮。5月20日，金科拿到北京城东 NO.2021G29 地快，总价格21.两亿元，楼盘价格3702两元/㎡，只是6秒就变成城东区的新地王。

上述情况销售业绩表明大会上，金科股份高层住宅释放的信息内容是，企业要在5年后完成销售目标4500亿人民币。在房地产企业股权融资“三道红杠”、“集中化供地”等管控情况下，这一总体目标也造成了许多销售市场人员的提出质疑。

值得一提的是，2020年金科股份一度由于碰触三道红杠、10栋花园洋房被推翻复建、强制性职工购房等深陷社会舆论和管控涡旋。

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