樱花动漫 https://www.tianfucbd.com/ 9月10日,有关信息显示,原中信银行广州分行行长谢宏儒正在接受有关部门的审查调查。 2018年7月,中信银行董事会聘任谢宏儒为该行业务总监,当时发布的简历显示,谢宏儒1961年11月人,1981年到2000年长达20年的时间里,一直在建设银行系统工作,历任支行副行长、行长,西安分行副行长等职务。 2000年12月,谢宏儒跳槽至中信银行,受命组建中信银行西安分行,2001年7月开始担任中信银行西安分行行长。在中信银行西安分行工作13年后,谢宏儒跨地交流到中信银行石家庄分行,担任行长。 2015年1月,谢宏儒南下广州,担任中信银行广州分行的一把手。从履历来看,谢宏儒在广州就职的时间不长,也就3年多时间。2018年7月,谢宏儒第一次履职中信银行总行,担任业务总监。 2015年1月到广州后至2018年7月离职,恰恰是中信银行与恒大集团银企联系最为紧密的几年。在这几年中,中信银行仅通过基金方式,给予恒大集团的支持,就达500多亿元。一位银行界人士指出,如果加上日常的抵押贷款和信用贷款,恒大集团从中信银行获得的金融支持,应该在700-1000亿元之间。 2015年3月8日,中信银行、中信信托与恒大集团签订战略合作协议,中信银行给予恒大集团授信400亿元,中信信托给予恒大集团授信200亿元。中信银行和中信信托将为恒大集团在综合金融、项目合作、综合授信和现金管理方面,提供一揽子、一站式服务。 2017年5月,深圳市南山区南海大道附近的恒大天璟楼盘,即将封顶后进入预售期,正是用钱的关键时刻。据媒体报道,当时这个双子塔楼盘,货值100亿元。 5月12日晚,恒大集团公告称,该项目相关附属公司与信银(深圳)股权投资基金有限公司签订了10份项目协议,信银基金以108.5亿元的代价,获得了相关项目公司49%的股权。 信银基金为中信银行的间接全资子公司。不仅如此,信银基金进入项目公司后,同时通过委托贷款的方式,向项目公司提供与资本金同等数目的股东借款。也即,中信银行一次性向恒大集团支援了217亿元。 中信银行如此“慷慨”,恒大必须要大干一场了。上述10份项目协议,不仅包括当时的恒大天璟,也有另外7个位于深圳的项目,以及位于成都和重庆的两个项目。 据媒体报道,其实,早在2017年初期,中信银行与恒大集团就达成了一个所谓的“千亿+”合作计划。即合作双方实行“总对总”合作,中信银行给予恒大集团400亿元综合授信、500亿元地产基金、200亿元多元化并购基金、900亿元内保外贷的额度,总计超过1000亿元的授信额度合作意向。 在这个“千亿+”合作意向达成之前,也就是2016年12月9日,中信银行广州分行发布消息称,向恒大集团投放了312亿元的房地产基金,据称这是中信银行历史上投放金额最大的房地产基金业务。 中信银行与恒大紧密合作的这几年,正与谢宏儒主持广州分行的时间吻合。虽然,双方战略合作协议均是总部牵头,但落地实施却是分行的职责所在,谢宏儒是上述几次大规模融资的参与者,应该不会有误。 一位熟悉谢宏儒的金融界人士表示,谢宏儒金融从业达40年之久,在中信银行分行行长的职务上,干了20年,所以业务能力强,开拓和创新能力也是上乘。 资料显示,谢宏儒在广州期间,对广州的另外一家民营企业集团雪松控股,支持力度也是非常之大。在2017年11月30日,中信银行广州分行与雪松控股在广州签署战略合作协议,中信银行给予雪松控股集团500亿元的授信额度。 同恒大集团一样,除了500亿元授信额度外,中信广州分行也将研究、设计符合雪松控股的金融产品,为雪松提供一揽子、一站式金融服务,满足雪松控股的多元化需求。 在谢宏儒从广州分行行长任上调到总部前夕,谢宏儒还促成了雪松控股与陕西西安市的战略合作。签约仪式上,除了雪松控股张劲、西安市主要领导,谢宏儒也到场并发言。 但自从雪松控股接手中江信托并改组为雪松信托以后,雪松控股的日子就不好过了。庞大的资产体系下,雪松信托却从2020年9月就被曝出,其旗下长青系数十只信托产品爆雷,直到2021年,仍不时有雪松信托产品违约消息见诸媒体。 但就恒大而言,中信银行与恒大集团合作的“千亿+”计划执行如何,中信银行系统到底给了恒大集团多少钱,双方财报均无披露。 延伸阅读 恒大理财爆雷后,住建局宣布部分楼盘不能贷款 近日,中国恒大集团财富部分产品的兑付问题,已引发投资者担忧。恒大董事会主席许家印9月10日在恒大财富专题会上明确表示,要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。许家印表示,目前恒大遇到了前所未有的困难,但恒大的基本面没有改变。 恒大财富总经理杜亮在现场承认,他确实在5月31日赎回恒大财富理财产品,提前兑付是因为家里有急事。杜亮强调,他本人提前兑付发生在中国恒大危机爆发之前。杜亮没有详细披露自己提前兑付的理财产品规模有多大,是全部兑付还是部分兑付。线下行动给中国恒大制造了压力。 恒大方面已公布三种兑付方案供投资者选择,分别为:现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付,投资者可从三种方案中选择其中一种兑付,或者组合任意两种及三种方案兑付。 9月6日晚间,三棵树发布公告,全面说明公司与恒大集团近年合作与资金往来情况。据报告,截至8月31日,恒大发生逾期金额共计3.36亿元,已兑付金额中,2.19亿元以房产抵债。超2亿货值的房产,分别位于武汉、鄂州和深圳等地,均为期房,约定交房时间从2022年至2024年不等。 这个时候的恒大宛如过去的乐视,不知许家印会不会像贾跃亭那般幸运,有个大佬出手相助呢? 要知道2018年,已经因欠债躲至美国的贾跃亭,找到了恒大这个金主。许家印亲赴美国,考察FF,表示“投资FF绝对是一个正确的选择”。当年6月,恒大健康发布公告称,恒大集团以67.46亿港元收购香港时颖公司100%股份,间接获得SmartKing公司45%的股权,成为公司第一大股东。即恒大成了FF的新股东。2018年8月,恒大和FF成立合了资公司,恒大、FF分别持股45%、33%,恒大派人担任董事长。同年12月,恒大和FF分手。 那个曾经市值高达4千多亿的恒大,目前市值只剩下400多亿了。回想起之前写的王健林,同样是搞地产的,老王慢慢的爬起来了,老许能不能活下去就不得而知了。 对于恒大,有的网友认为只是一场现金流危机:“现在,恒大最被动的方面在于没有了现金流,无法使项目正常运转起来。从财务角度讲,净现金比净利润还重要,利润可以造假,现金流造假的可能性小,毕竟,真金白银要拿出来。 摆在许面前的只有一条路,破产。恒大的负债太高了,指望政府救助的想法是不现实的,政府不可能拿着纳税人的钱救助一个企业。再说,救助一个,其他房企都想被救助,都时候反而更麻烦。我认为,在政府的协调下,让几个房产公司联合收购恒大的可能性最小。让其直接破产的可能性大。 现在,有关部门也在密切关注着他的一举一动,不可能轻易让他们甩掉包袱,做出出格行为。最后,是有办法解决的,但要有耐心,也要做好承担大部分财富损失的心理准备。” 有人觉得兑付方案没有实操性,当有债权人通过诉讼强制执行方式救济时,这个兑付方案,又爆雷了。 几乎同一时间,为加强南海区恒大地产项目风险防控,南海住建局向自然资源局南海分局致函,内容是:请收到本函即日起,暂停受理恒大地产项目公司在南海区的不动产抵押登记业务。 这意味着,在佛山南海区,恒大地产项目公司不能把房产抵押给银行,进行贷款,也就是说,买了恒大南海的房子,申请不了银行房贷。 现如今的恒大已命悬一线。 ![]() |