华润置地(01109.HK)与华润水泥控股(01313.HK)联合公布，于2021年11月22日，华润置地的间接全资附属公司华润深圳(作为卖方)与华润水泥的间接全资附属公司华润水泥投资(作为买方)订立意向协议，据此，华润深圳同意出售而华润水泥投资同意购买该物业，代价为人民币8.10亿元。该物业拟用作华润水泥投资及其部分附属公司的办公物业。

　　据悉，该项目为华润深圳目前建设及开发的物业发展项目，拟用作产业研发等创新型产业功能及相关配套服务，位於中国广东省深圳市罗湖区清水河五路。华润水泥投资将向华润深圳收购的该物业，为该项目1至4楼、6至10楼、14至23楼及13楼01室，由合共91个单位组成，计划总建筑面积为26,725.81平方米。

　　公告称，在现行市场上商业办公室持续供应过剩的情况下，拟议交易有望成为本年度深圳市场为数不多的高调交易成功案例之一，进一步提升华润置地集团的市场形象。此外，华润水泥投资以该物业为总部，亦将加强华润置地集团与罗湖区当地政府的合作关系，可望带动区内其他项目销售。

　　华润水泥集团拥有企业总部大厦可树立良好企业形象，有利于优秀管理及科技研发人才引进和稳定，有利于统一管理，提升管理效率；华润水泥集团购置自有企业总部大厦亦可享受政府补贴，长期来看较租用办公场地使用成本更为低廉，基于罗湖区的“湾区枢纽、万象罗湖”新定位的规划及其优越的地理位置，购置自有总部大厦可作为华润水泥集团优质固定资产。

（文章来源：格隆汇）